Lexique du BTP
Étiquettes F et G du DPE : l’expression de passoire thermique vise les logements dont le chauffage peine à compenser les déperditions. La loi Climat et résilience a organisé leur sortie progressive du marché locatif : gel des loyers, puis interdiction de mise en location par étapes selon la classe, un logement devenu indécent pouvant être contesté par son locataire.
Pour le propriétaire, la remise à niveau commence par un diagnostic sérieux, l’audit énergétique, et se poursuit par des travaux cohérents : isolation de l’enveloppe, ventilation, système de chauffage. Une rénovation d’ampleur coordonnée donne de meilleurs résultats que des gestes isolés et ouvre droit à des aides renforcées, sous conditions de ressources et de performance.