Lexique du BTP
Le standard passif, formalisé par le Passivhaus Institut allemand, vise un bâtiment dont les besoins de chauffage deviennent marginaux : isolation très renforcée, suppression des ponts thermiques, menuiseries à triple vitrage, étanchéité à l’air poussée et ventilation double flux qui récupère la chaleur de l’air extrait. Les apports solaires et la chaleur dégagée par les occupants et les équipements couvrent une grande partie des besoins restants.
La certification repose sur des critères mesurés, dont un test d’étanchéité à l’air plus exigeant que la réglementation française. Construire passif demande une conception soignée dès l’esquisse (orientation, compacité) et un chantier rigoureux ; le surcoût initial se compense par des charges de chauffage réduites.