Bas-Rhin (67) · Grand Est
Strasbourg, siège d’institutions européennes et pôle universitaire, associe un héritage architectural alsacien à des quartiers neufs ambitieux.
Le bâti ancien mêle colombages, grès rose des Vosges et toitures à forte pente. Dans la Grande Île, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la réhabilitation des immeubles à colombages suit des prescriptions patrimoniales strictes et mobilise des artisans rompus à ces techniques.
Les ZAC de l’Eurométropole (Deux-Rives, Danube) imposent des standards énergétiques élevés aux logements et bureaux qui s’y construisent. La rénovation énergétique du parc ancien et les projets transfrontaliers vers Kehl complètent le marché strasbourgeois.
Les questions de coûts sont couvertes par le guide des prix de rénovation par typologie et celui des prix de construction par région ; les données officielles du marché strasbourgeois (prix au m², loyers, énergie) sont affichées sur cette page.
La performance énergétique
Sur 105 287 DPE réalisés depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les passoires thermiques, et 6 % en A ou B.
Les loyers
Loyers d’annonce médians, charges comprises (carte des loyers ANIL, 2025).
Le parc de logements
Le niveau de vie médian est de 20 260 € par an. Les résidences achevées avant 1971 précèdent la première réglementation thermique (1974).
Sources
Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), 2025. Parc de logements et population : INSEE, recensement 2023. Niveau de vie médian : INSEE-DGFiP, FiLoSoFi 2021. Performance énergétique : base DPE (ADEME). Méthode : médianes calculées sur l’ensemble des ventes enregistrées, tous biens confondus ; les appartements, concentrés dans les centres et sur le littoral, peuvent afficher un prix au m² supérieur aux maisons.
Eurometropole de Strasbourg : Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim, Hoenheim, Ostwald, Geispolsheim.
Consultez aussi : le département 67 (Bas-Rhin) · les contractants en Grand Est
Un contractant général à Strasbourg est un professionnel du bâtiment qui prend en charge la totalité de votre projet de construction ou rénovation. Il coordonne l’ensemble des corps de métier, gère le planning et le budget, et reste votre interlocuteur unique du début à la fin du chantier.
La rémunération d’un contractant général représente généralement entre 8 % et 15 % du montant total des travaux. Ce pourcentage varie selon la complexité du projet, la surface et le type de bâtiment. Demandez un devis gratuit pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet à Strasbourg.
Le contractant général s’engage sur un prix forfaitaire et assume la responsabilité globale du chantier, y compris financière. Le maître d’œuvre a un rôle de conseil et de suivi, mais les contrats sont passés directement entre le maître d’ouvrage et chaque entreprise.
Oui, tout contractant général doit obligatoirement disposer d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie décennale. Ces assurances protègent le maître d’ouvrage en cas de malfaçon ou de sinistre pendant et après les travaux.