Lexique du BTP
La réception des travaux est l’acte juridique par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter l’ouvrage, avec ou sans réserves. Elle se matérialise par un procès-verbal signé contradictoirement avec l’entreprise ou le contractant général, à l’issue d’une visite complète du bâtiment.
Sa portée est majeure : elle marque le point de départ de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale sur les équipements et de la garantie décennale sur les ouvrages. Elle transfère aussi la garde du bâtiment au maître d’ouvrage, avec les assurances qui vont avec. Refuser de réceptionner un ouvrage achevé ou signer sans inspecter sont deux erreurs symétriques : la visite se prépare, liste en main, pièce par pièce.