Lexique du BTP
L’avant-projet sommaire développe l’esquisse validée par le maître d’ouvrage. Les plans de chaque niveau sont dessinés à une échelle plus fine, les surfaces calculées pièce par pièce, les principes constructifs et les matériaux principaux esquissés. Une estimation provisoire du coût des travaux accompagne le dossier, ainsi qu’un calendrier prévisionnel.
Cette phase permet de vérifier que le projet reste dans l’enveloppe budgétaire avant d’aller plus loin. Les arbitrages y sont encore peu coûteux : déplacer une cloison ou revoir une surface se règle sur plan. L’APS validé ouvre la voie à l’avant-projet définitif, qui fige les choix et sert de base au dossier de permis de construire.