Lexique du BTP
Les opérations préalables à la réception se déroulent dans les dernières semaines du chantier. Maître d’œuvre et entreprises passent en revue chaque ouvrage, testent les équipements (chauffage, ventilation, électricité, plomberie) et consignent les défauts constatés : finitions à reprendre, réglages à effectuer, éléments manquants. Cette liste est transmise aux entreprises pour correction avant la réception.
Bien menées, les OPR permettent d’arriver à la réception avec un minimum de réserves, donc de libérer les garanties et les paiements dans de bonnes conditions. Pour le maître d’ouvrage, y participer ou s’y faire représenter par un professionnel indépendant reste le meilleur moyen de vérifier la conformité du bâtiment livré.