Lexique du BTP
Un bâtiment est mis hors d’eau lorsque sa couverture est terminée : charpente posée, toiture ou étanchéité achevée, le clos supérieur protège désormais l’intérieur des intempéries. Cette étape marque la fin du gros œuvre en élévation et constitue un jalon classique des contrats de construction, souvent associé à un appel de fonds.
Elle conditionne la suite du chantier : les ouvrages sensibles à l’humidité, comme les doublages, les chapes ou les menuiseries intérieures, attendent que l’eau ne pénètre plus. La mise hors d’air, avec la pose des menuiseries extérieures, vient ensuite compléter la fermeture du bâtiment. Sur le planning, la date de mise hors d’eau sert de référence pour caler les corps d’état du second œuvre.