Lexique du BTP
La levée de réserves clôt le processus de réception : une fois les travaux de reprise exécutés, le maître d’ouvrage, assisté le cas échéant de son maître d’œuvre, vérifie point par point que chaque défaut consigné au procès-verbal a été corrigé. Un document de levée est alors signé, réserve par réserve ou en une seule fois.
Cette formalité a des effets concrets : elle déclenche la libération de la retenue de garantie et solde les derniers paiements dus aux entreprises. Si certaines reprises restent inexécutées dans le délai convenu, le maître d’ouvrage peut faire réaliser les travaux par une autre entreprise aux frais du titulaire, après mise en demeure restée sans effet.