Lexique du BTP
Phase initiale de la conception, l’esquisse donne une première forme au programme : implantation du bâtiment sur la parcelle, volumétrie générale, organisation des espaces, surfaces approchées. Le concepteur y vérifie la compatibilité du projet avec les règles d’urbanisme et propose parfois plusieurs partis architecturaux entre lesquels le maître d’ouvrage tranche.
À ce stade, rien n’est figé : les plans restent schématiques et l’estimation financière se limite à un ordre de grandeur. L’esquisse sert de base de dialogue entre le concepteur et son client. Une fois le parti retenu, les études s’enchaînent vers l’avant-projet sommaire puis définitif, chaque phase précisant la précédente. Valider soigneusement cette étape limite les remises en cause coûteuses plus tard.