Chef-lieu : Vesoul · Région Bourgogne-Franche-Comté
Décrivez votre projet dans le formulaire de devis : la mise en relation couvre l’ensemble du département. Retrouvez également nos pages villes sur la page régionale : contractant général en Bourgogne-Franche-Comté.
Le marché immobilier local
Le prix médian au m² s’établit à 1 209 € pour une maison et 1 028 € pour un appartement, sur 2 881 ventes en 2025. Sur 4 ans, le prix des maisons est en hausse de 6 % (1 136 €/m² en 2021).
La performance énergétique
Sur 34 745 DPE réalisés depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les passoires thermiques, et 4 % en A ou B.
La construction
La construction de logements est en fort recul : 538 logements autorisés en 2025 (307 maisons individuelles, 99 en collectif), pour une surface moyenne de 97 m², sous la moyenne de 704 sur 2020-2024.
Le parc de logements
Le niveau de vie médian est de 21 860 € par an. Les résidences achevées avant 1971 précèdent la première réglementation thermique (1974).
Sources
Logements autorisés : Sit@del (SDES). Prix au m² : DVF (DGFiP), valeurs médianes, 2021-2025. Parc de logements et population : INSEE, recensement 2023. Niveau de vie médian : INSEE-DGFiP, FiLoSoFi 2021. Performance énergétique : base DPE (ADEME). Méthode : médianes calculées sur l’ensemble des ventes enregistrées, tous biens confondus ; les appartements, concentrés dans les centres et sur le littoral, peuvent afficher un prix au m² supérieur aux maisons.
En Haute-Saône (70), un monument attire des visiteurs du monde entier : la chapelle Notre-Dame-du-Haut de Ronchamp, œuvre de Le Corbusier inscrite à l’UNESCO. Le reste du département vit à une autre échelle : Vesoul, chef-lieu de taille modeste, Luxeuil-les-Bains et son abbaye Saint-Colomban, Gray et son centre Renaissance sur la Saône, Pesmes classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et les Vosges saônoises avec le plateau des Mille Étangs.
L’activité urbaine se partage entre Vesoul, Lure et Héricourt, cette dernière portée par la proximité de Belfort et de Montbéliard. Ronchamp, Luxeuil, Gray et Pesmes concentrent les chantiers patrimoniaux : périmètre ABF strict autour de la chapelle Le Corbusier, centre Renaissance de Gray, ensemble thermal et abbatial de Luxeuil. Champlitte et la vallée de l’Ognon complètent ce marché avec une demande régulière de remise en état de maisons de bourg. Partout ailleurs domine la rénovation rurale : fermes comtoises en pierre calcaire, charpentes lourdes en sapin, lavoirs communaux qui ponctuent les villages.
Le climat continental, aux hivers longs, place la rénovation thermique au premier plan : isolation renforcée, menuiseries performantes et chauffage repensé accompagnent la plupart des rénovations lourdes.
Les projets courants suivent cette trame : rénovation de fermes comtoises avec conservation des murs en pierre, restauration patrimoniale à Gray, Luxeuil ou Pesmes, rénovation thermique globale appuyée sur MaPrimeRénov’ et les aides de Bourgogne-Franche-Comté, construction de maisons individuelles en périurbain, aménagement de gîtes sur le plateau des Mille Étangs et dans les vallées saônoises. Sur le bâti ancien, le diagnostic structurel et thermique préalable reste la règle avant chiffrage.
Pour des repères chiffrés, consultez le guide des prix de rénovation par typologie ou celui des prix de construction par région ; les chiffres officiels du marché local (prix au m², loyers, énergie) sont affichés sur cette page.
Notre réseau couvre Vesoul, Lure, Luxeuil-les-Bains, Gray, Héricourt et l’ensemble du département. Décrivez votre projet via le formulaire pour être mis en relation.
Utilisez notre service gratuit de mise en relation. Décrivez votre projet dans le formulaire ci-contre : nous identifions un contractant général qualifié dans la Haute-Saône et nous vous mettons en relation pour un premier échange sans engagement.
Les honoraires d’un contractant général représentent en moyenne 8 % à 15 % du montant total des travaux. Ce pourcentage varie selon la complexité du projet et les spécificités locales rencontrées dans la Haute-Saône. Demandez plusieurs propositions pour comparer.
Tout contractant général qualifié intervenant dans la Haute-Saône dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie décennale. Ces assurances vous protègent en cas de malfaçon pendant et après les travaux, sur l’ensemble de l’ouvrage.