Chef-lieu : Colmar · Région Grand Est
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La performance énergétique
Sur 139 984 DPE réalisés depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les passoires thermiques, et 6 % en A ou B.
La construction
La construction de logements est en recul : 3 937 logements autorisés en 2025 (873 maisons individuelles, 1 849 en collectif), pour une surface moyenne de 90 m², sous la moyenne de 4 722 sur 2020-2024.
Le parc de logements
Le niveau de vie médian est de 24 470 € par an. Les résidences achevées avant 1971 précèdent la première réglementation thermique (1974).
Sources
Logements autorisés : Sit@del (SDES). Parc de logements et population : INSEE, recensement 2023. Niveau de vie médian : INSEE-DGFiP, FiLoSoFi 2021. Performance énergétique : base DPE (ADEME). Méthode : médianes calculées sur l’ensemble des ventes enregistrées, tous biens confondus ; les appartements, concentrés dans les centres et sur le littoral, peuvent afficher un prix au m² supérieur aux maisons.
Le Haut-Rhin (68) forme avec le Bas-Rhin la Collectivité européenne d’Alsace depuis 2021, tout en restant un département à part entière pour l’urbanisme et les statistiques. Colmar, préfecture, possède un centre ancien à colombages très protégé ; Mulhouse, ville la plus peuplée, porte l’héritage industriel textile. Entre les deux, la route des vins aligne des villages viticoles parmi les plus encadrés de France en matière d’urbanisme.
À Colmar, l’activité est patrimoniale : maisons à colombages, immeubles en grès, quais de la Lauch, le tout sous avis ABF dans la vieille ville. Mulhouse combine rénovation thermique du parc ouvrier des cités industrielles, reconversion de friches et opérations urbaines. Sur la route des vins (Eguisheim, Riquewihr, Kaysersberg, Ribeauvillé), la rénovation de maisons vigneronnes et l’aménagement de domaines se font sous des PLU très contraignants. Le massif vosgien (Munster, Thann, Saint-Amarin) ajoute la rénovation de fermes de montagne.
Les typologies dominantes suivent cette géographie : restauration de pans de bois et de couvertures en tuile plate, rénovation thermique du parc ouvrier mulhousien (isolation, ventilation, chauffage), aménagement de domaines viticoles sur la route des vins, réhabilitation de friches industrielles en logements ou en tertiaire.
Sur une maison à colombages, le diagnostic structurel préalable est la norme : pans de bois, planchers à solives et couvertures anciennes réservent des surprises. Pour des ordres de grandeur budgétaires, voyez le guide des prix de rénovation par typologie ou celui des prix de construction par région ; les données officielles du marché haut-rhinois (prix au m², loyers, énergie) sont présentées sur cette page.
Notre réseau couvre Colmar, Mulhouse, la route des vins, Guebwiller, Saint-Louis et l’ensemble du département. Décrivez votre projet pour être mis en relation avec un contractant.
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Les honoraires d’un contractant général représentent en moyenne 8 % à 15 % du montant total des travaux. Ce pourcentage varie selon la complexité du projet et les spécificités locales rencontrées dans le Haut-Rhin. Demandez plusieurs propositions pour comparer.
Tout contractant général qualifié intervenant dans le Haut-Rhin dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie décennale. Ces assurances vous protègent en cas de malfaçon pendant et après les travaux, sur l’ensemble de l’ouvrage.