En bref
- MaPrimeRénov est l’aide publique principale à la rénovation énergétique des logements. Elle se décline en deux parcours en 2026 : Performance (rénovation d’ampleur, plafond 70 000 euros de travaux) et Geste par geste (actions ciblées, plafond 20 000 euros).
- Le montant de l’aide dépend de la catégorie de revenus du ménage (4 catégories : bleu, jaune, violet, rose) et du gain énergétique obtenu (passage d’un DPE F vers D, par exemple).
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée CEE">RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). L’aide est demandée en ligne avant le démarrage des travaux et versée après leur achèvement.
Le dispositif MaPrimeRénov en 2026
MaPrimeRénov 2026 reste la principale aide nationale pour financer la rénovation énergétique des logements, gérée par l’ANAH et accessible sans avance de trésorerie pour les ménages les plus modestes. Lancée en 2020 pour remplacer le CITE (crédit d’impôt transition énergétique) et l’aide Habiter Mieux Agilité de l’ANAH, elle évolue chaque année dans ses montants et ses conditions.
Le dispositif évolue régulièrement. En 2026, deux parcours coexistent : un parcours Performance pour les rénovations d’ampleur visant un gain énergétique élevé, et un parcours Geste par geste pour les actions ciblées (changement de chaudière, isolation des combles, par exemple). Chaque parcours a ses propres conditions et plafonds.
Les 4 catégories de revenus
Le montant de l’aide dépend du revenu fiscal de référence du ménage et de la composition familiale. Quatre catégories sont définies, identifiées par une couleur :
| Catégorie | Plafond RFR (personne seule, Île-de-France) | Plafond RFR (couple, hors Île-de-France) |
|---|---|---|
| Bleu (très modestes) | Jusqu’à 25 714 € | Jusqu’à 30 226 € |
| Jaune (modestes) | De 25 715 à 31 314 € | De 30 227 à 38 778 € |
| Violet (intermédiaires) | De 31 315 à 43 921 € | De 38 779 à 54 461 € |
| Rose (supérieurs) | Au-delà de 43 921 € | Au-delà de 54 461 € |
Plafonds 2026 indicatifs
Les plafonds sont révisés chaque année par arrêté. Les chiffres ci-dessus sont des références indicatives pour 2026. Pour connaître votre catégorie précise, le simulateur officiel sur france-renov.gouv.fr croise vos revenus, votre composition familiale et votre zone géographique en quelques minutes.
Parcours Performance vs Geste par geste
Les deux parcours répondent à des projets très différents. Choisir le bon est l’une des premières décisions stratégiques de votre dossier.
| Critère | Parcours Performance | Parcours Geste par geste |
|---|---|---|
| Type de projet | Rénovation globale avec gain énergétique fort | Action ciblée sur un poste (isolation, chauffage, ventilation) |
| Plafond de travaux éligibles | 70 000 € HT | 20 000 € HT par an |
| Gain énergétique minimum | 2 classes DPE (par exemple G vers E, F vers D) | Aucun gain minimum imposé sur le DPE global |
| Accompagnement obligatoire | Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) requis | Aucun accompagnement obligatoire |
| Audit énergétique obligatoire | Oui, financé en partie par l’aide | Non |
| Profil cible | Rénovation lourde d’un logement énergivore | Changement de chaudière, isolation d’un comble, pose de pompe à chaleur |
| Cumul avec autres aides | Oui (CEE, éco-PTZ, aides locales) | Oui (CEE notamment) |
Pour les passoires thermiques (logements classés F ou G au DPE), le parcours Performance est généralement le plus avantageux car les aides cumulées peuvent atteindre 80 % du coût des travaux pour les ménages bleus et jaunes. Pour un simple changement de chaudière dans un logement déjà bien isolé, le parcours Geste par geste est plus simple et plus rapide.
Démarches étape par étape
-
Diagnostic et choix du parcours
Évaluez votre logement (DPE actuel, postes énergivores, ambition de rénovation). Choisissez entre Performance et Geste par geste selon votre projet. Le simulateur de France Rénov’ aide à orienter ce choix.
-
Mobilisation d’un Accompagnateur Rénov’ (si Performance)
Pour le parcours Performance, un MAR vous est attribué dès le dépôt du dossier. Il vous accompagne sur le diagnostic, le choix des travaux, le suivi des entreprises et la constitution du dossier de paiement.
-
Devis d’une entreprise RGE
Le ou les devis doivent émaner d’entreprises certifiées RGE pour la nature des travaux concernés. La certification RGE est consultable sur france-renov.gouv.fr ou sur le site de Qualibat.
-
Dépôt du dossier en ligne
Sur maprimerenov.gouv.fr, vous créez votre compte, joignez les devis et les pièces justificatives (avis d’imposition, titre de propriété, RIB). Le dossier est instruit en 2 à 8 semaines.
-
Notification de l’aide accordée
L’ANAH vous notifie le montant de l’aide. Vous pouvez alors démarrer les travaux. Démarrer avant la notification fait perdre l’éligibilité.
-
Réalisation et facturation
L’entreprise RGE réalise les travaux, vous facture l’intégralité du montant. Pour les ménages aux revenus les plus modestes, une avance peut être versée pour faciliter le règlement de l’entreprise.
-
Demande de versement de l’aide
Après achèvement, vous transmettez les factures sur le compte MaPrimeRénov. L’aide est versée directement sur votre compte bancaire dans les 15 à 30 jours qui suivent la validation du dossier.
Plafonds, conditions de cumul et délais
- Ancienneté du logement : MaPrimeRénov s’applique aux logements achevés depuis plus de 15 ans (ou 2 ans pour les chaudières non éligibles au PAC).
- Résidence principale : le logement doit être occupé à titre de résidence principale 8 mois par an minimum. Les propriétaires bailleurs sont éligibles sous conditions.
- Cumul avec les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : possible et même fréquent. Les CEE versés par les fournisseurs d’énergie complètent l’aide MaPrimeRénov.
- Cumul avec l’éco-PTZ : possible pour financer le reste à charge. Plafond éco-PTZ à 50 000 euros pour une rénovation globale.
- Délais de réalisation : 2 ans à compter de la notification de l’aide pour réaliser les travaux. Au-delà, l’aide est perdue sauf prolongation accordée à titre dérogatoire.
Sur un projet de rénovation globale à 50 000 euros pour un ménage bleu (très modestes), MaPrimeRénov peut couvrir 20 000 à 25 000 euros, complétée par 5 000 à 8 000 euros de CEE et 15 000 à 20 000 euros d’éco-PTZ remboursables sans intérêts. Le reste à charge net peut descendre sous 10 000 euros pour une rénovation qui valorise le bien et divise par deux la consommation énergétique.
Un contractant général expérimenté en rénovation énergétique vous oriente sur les travaux éligibles et facilite la constitution du dossier. Demandez votre étude gratuite pour identifier des professionnels qualifiés et certifiés RGE dans votre région. Voir aussi le panorama des aides à la rénovation pour préparer votre plan de financement.
Sources et références
- France Rénov’ (portail officiel d’information et de simulation) : france-renov.gouv.fr.
- MaPrimeRénov (site officiel de dépôt des dossiers) : maprimerenov.gouv.fr.
- Agence nationale de l’habitat (ANAH) : anah.fr.
- Qualibat (annuaire des entreprises certifiées RGE) : qualibat.com.
- ADEME : ademe.fr.
- Service-Public.fr : MaPrimeRénov.
