Lexique du BTP
Le gros œuvre regroupe tout ce qui fait tenir le bâtiment debout : terrassement, fondations, soubassement, élévation des murs porteurs, planchers, charpente, et par extension la couverture et les menuiseries extérieures qui mettent l’ouvrage hors d’eau puis hors d’air. Ces travaux mobilisent maçons, charpentiers et couvreurs, avec l’appui d’un bureau d’études structure quand la conception l’exige.
Les désordres qui affectent le gros œuvre compromettent la solidité de l’ouvrage : ils relèvent de la garantie décennale. Dans un projet confié à un contractant général, le gros œuvre constitue la première phase du chantier, celle qui conditionne le planning de tous les lots de second œuvre.