Chef-lieu : Bar-le-Duc · Région Grand Est
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Le marché immobilier local
Le prix médian au m² s’établit à 1 104 € pour une maison et 1 010 € pour un appartement, sur 2 219 ventes en 2025. Sur 4 ans, le prix des maisons est en hausse de 14 % (972 €/m² en 2021).
La performance énergétique
Sur 31 636 DPE réalisés depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les passoires thermiques, et 3,8 % en A ou B.
La construction
La construction de logements est en recul : 312 logements autorisés en 2025 (140 maisons individuelles, 118 en collectif), pour une surface moyenne de 101 m², sous la moyenne de 346 sur 2020-2024.
Le parc de logements
Le niveau de vie médian est de 21 890 € par an. Les résidences achevées avant 1971 précèdent la première réglementation thermique (1974).
Sources
Logements autorisés : Sit@del (SDES). Prix au m² : DVF (DGFiP), valeurs médianes, 2021-2025. Parc de logements et population : INSEE, recensement 2023. Niveau de vie médian : INSEE-DGFiP, FiLoSoFi 2021. Performance énergétique : base DPE (ADEME). Méthode : médianes calculées sur l’ensemble des ventes enregistrées, tous biens confondus ; les appartements, concentrés dans les centres et sur le littoral, peuvent afficher un prix au m² supérieur aux maisons.
La Meuse (55) reste marquée par la Première Guerre mondiale : les sites funéraires et mémoriels de Verdun (fort de Douaumont, Ossuaire, mémorial de Fleury-devant-Douaumont) sont inscrits à l’UNESCO depuis 2023. Le département conserve aussi un ensemble Renaissance à Bar-le-Duc, son chef-lieu, dont la Ville Haute aligne des hôtels particuliers du XVIe siècle, et à Saint-Mihiel, où l’église abbatiale abrite des œuvres du sculpteur Ligier Richier. Le parc naturel régional de Lorraine couvre une partie du territoire.
Bar-le-Duc concentre la restauration patrimoniale : la Ville Haute relève de l’avis de l’ABF et le travail sur les façades du XVIe demande des artisans habitués à la pierre ancienne. Verdun vit du tourisme mémoriel, avec la rénovation d’hôtels et l’entretien du bâti lié aux sites de mémoire. Le reste du département, rural, porte sur la rénovation de fermes lorraines, souvent couplée à une remise à niveau thermique face au climat continental.
Trois contraintes reviennent sur les dossiers :
Les demandes portent surtout sur la restauration de bâti Renaissance à Bar-le-Duc et Saint-Mihiel, la rénovation de fermes lorraines, la rénovation hôtelière à Verdun et la rénovation thermique globale. Sur le bâti ancien, un diagnostic de structure s’impose avant chiffrage.
Pour des repères de coûts, consultez le guide des prix de rénovation par typologie ou celui des prix de construction par région ; les chiffres officiels du marché local (prix au m², loyers, énergie) sont présentés sur cette page.
Notre réseau couvre Bar-le-Duc, Verdun, Commercy, Saint-Mihiel et l’ensemble du département. Décrivez votre projet pour être mis en relation avec un contractant adapté.
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Les honoraires d’un contractant général représentent en moyenne 8 % à 15 % du montant total des travaux. Ce pourcentage varie selon la complexité du projet et les spécificités locales rencontrées dans la Meuse. Demandez plusieurs propositions pour comparer.
Tout contractant général qualifié intervenant dans la Meuse dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie décennale. Ces assurances vous protègent en cas de malfaçon pendant et après les travaux, sur l’ensemble de l’ouvrage.