1 ville couverte · Chef-lieu : Quimper · Région Bretagne
Le marché immobilier local
Le prix médian au m² s’établit à 2 154 € pour une maison et 2 243 € pour un appartement, sur 12 960 ventes en 2025. Sur 4 ans, le prix des maisons est en hausse de 17 % (1 840 €/m² en 2021).
La performance énergétique
Sur 177 515 DPE réalisés depuis juillet 2021, 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les passoires thermiques, et 5,9 % en A ou B.
La construction
L’activité de construction reste stable : 6 259 logements autorisés en 2025 (2 278 maisons individuelles, 3 099 en collectif), proche de la moyenne des cinq années précédentes (6 139).
Le parc de logements
Le niveau de vie médian est de 23 220 € par an. Les résidences achevées avant 1971 précèdent la première réglementation thermique (1974).
Les villes du département en chiffres
| Ville | Prix maison | Prix appartement | Loyer appartement | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 416 €/m² | 2 159 €/m² | 12,2 €/m² | 4,9 % |
Sources
Logements autorisés : Sit@del (SDES). Prix au m² : DVF (DGFiP), valeurs médianes, 2021-2025. Parc de logements et population : INSEE, recensement 2023. Niveau de vie médian : INSEE-DGFiP, FiLoSoFi 2021. Performance énergétique : base DPE (ADEME). Méthode : médianes calculées sur l’ensemble des ventes enregistrées, tous biens confondus ; les appartements, concentrés dans les centres et sur le littoral, peuvent afficher un prix au m² supérieur aux maisons.
Le Finistère (29) reste l’un des départements où le bâti traditionnel breton est le plus présent : longères et fermes en granit, couvertures en ardoise, enclos paroissiaux de Pleyben, Guimiliau ou Saint-Thégonnec, maisons de pêcheurs du pays Bigouden. Brest et Quimper en sont les deux pôles. La longueur de la côte, de la baie de Douarnenez à la mer d’Iroise, met la loi Littoral et le climat océanique au cœur des projets.
Brest, massivement bombardée puis reconstruite après 1945, présente un parc d’immeubles des années 1950 à 1970 au centre des rénovations thermiques actuelles, isolation par l’extérieur en tête. Quimper porte une rénovation soutenue de son centre historique autour de la cathédrale Saint-Corentin, sous avis ABF, comme Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et Concarneau. Le littoral (presqu’île de Crozon, Bénodet, Audierne, îles d’Ouessant, de Sein et de Molène) concentre la demande balnéaire ; l’intérieur, monts d’Arrée compris, celle des longères à réhabiliter.
Sur le bâti ancien en granit, diagnostic structurel et état parasitaire précèdent tout chiffrage sérieux.
Pour les budgets, deux guides donnent des repères : les prix de rénovation par typologie et les prix de construction par région ; les données officielles du marché local (prix au m², loyers, énergie) sont présentées sur cette page.
Notre réseau couvre Brest, Quimper, Morlaix, Concarneau, Châteaulin et l’ensemble du Finistère, îles comprises. Décrivez votre projet pour être mis en relation avec un contractant adapté.
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