Chef-lieu : Besançon · Région Bourgogne-Franche-Comté
Décrivez votre projet dans le formulaire de devis : la mise en relation couvre l’ensemble du département. Retrouvez également nos pages villes sur la page régionale : contractant général en Bourgogne-Franche-Comté.
Le marché immobilier local
Le prix médian au m² s’établit à 2 032 € pour une maison et 2 075 € pour un appartement, sur 7 248 ventes en 2025. Sur 4 ans, le prix des maisons est en hausse de 5 % (1 940 €/m² en 2021).
La performance énergétique
Sur 108 496 DPE réalisés depuis juillet 2021, 9,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les passoires thermiques, et 5,8 % en A ou B.
La construction
L’activité de construction reste stable : 2 817 logements autorisés en 2025 (659 maisons individuelles, 1 557 en collectif), pour une surface moyenne de 81 m², proche de la moyenne des cinq années précédentes (2 715).
Le parc de logements
Le niveau de vie médian est de 23 890 € par an. Les résidences achevées avant 1971 précèdent la première réglementation thermique (1974).
Sources
Logements autorisés : Sit@del (SDES). Prix au m² : DVF (DGFiP), valeurs médianes, 2021-2025. Parc de logements et population : INSEE, recensement 2023. Niveau de vie médian : INSEE-DGFiP, FiLoSoFi 2021. Performance énergétique : base DPE (ADEME). Méthode : médianes calculées sur l’ensemble des ventes enregistrées, tous biens confondus ; les appartements, concentrés dans les centres et sur le littoral, peuvent afficher un prix au m² supérieur aux maisons.
Le Doubs (25) va des fortifications Vauban de Besançon, inscrites à l’UNESCO depuis 2008, aux plateaux horlogers du Haut-Doubs frontaliers de la Suisse. Besançon en est le chef-lieu, devant Montbéliard et Pontarlier. Deux réalités dominent les chantiers : un patrimoine urbain protégé et un climat continental rigoureux qui place la performance thermique au premier plan.
À Besançon, la Boucle et le périmètre fortifié concentrent la rénovation d’immeubles anciens en pierre de Chailluz, sous avis ABF. Le pays de Montbéliard, terre d’industrie automobile, porte une activité de logement plus classique. Le Haut-Doubs (Pontarlier, Morteau, Maîche) connaît un marché tendu, alimenté par le travail frontalier vers la Suisse : la construction de maisons individuelles y est soutenue et les carnets de commande des artisans s’allongent. Dans les campagnes et la vallée de la Loue, la rénovation de fermes comtoises domine, avec leurs grands toits et leur tuyé, la vaste cheminée à fumer que beaucoup de propriétaires cherchent à préserver.
Côté budget, deux guides donnent des ordres de grandeur : les prix de rénovation par typologie et les prix de construction par région ; les chiffres officiels du marché local (prix au m², loyers, énergie) sont affichés sur cette page.
Notre réseau couvre Besançon, Montbéliard, Pontarlier, Morteau, Maîche et l’ensemble du département. Décrivez votre projet pour être mis en relation avec un contractant adapté.
Utilisez notre service gratuit de mise en relation. Décrivez votre projet dans le formulaire ci-contre : nous identifions un contractant général qualifié dans le Doubs et nous vous mettons en relation pour un premier échange sans engagement.
Les honoraires d’un contractant général représentent en moyenne 8 % à 15 % du montant total des travaux. Ce pourcentage varie selon la complexité du projet et les spécificités locales rencontrées dans le Doubs. Demandez plusieurs propositions pour comparer.
Tout contractant général qualifié intervenant dans le Doubs dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie décennale. Ces assurances vous protègent en cas de malfaçon pendant et après les travaux, sur l’ensemble de l’ouvrage.