Cote-d'Or (21) · Bourgogne-Franche-Comté
Dijon, capitale de la Bourgogne, combine un centre historique classé secteur sauvegardé et des quartiers en développement. L’arrivee de la LGV Rhin-Rhône et le projet de la Cite de la Gastronomie et du Vin ont accelere la transformation urbaine ces dernières années.
Le secteur sauvegardé dijonnais, l’un des plus etendus de France, impose des contraintes fortes en rénovation. Les hôtels particuliers du XVe au XVIIIe siècle, les immeubles en pierre de Bourgogne, les toits vernisses polychromes nécessitent des interventions expertisees. Le contractant général mobilise les compétences adaptées.
Renovation : 800 a 1 600 €/m2. Construction neuve : 1 100 a 2 000 €/m2. Les projets en secteur sauvegardé avec toits polychromes peuvent entrainer des surcoûts de 20% a 40%.
Dijon Metropole : Chenove, Talant, Quetigny, Chevigny-Saint-Sauveur, Longvic, Fontaine-les-Dijon, Marsannay-la-Cote.
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Un contractant général à Dijon est un professionnel du bâtiment qui prend en charge la totalité de votre projet de construction ou rénovation. Il coordonne l'ensemble des corps de métier, gère le planning et le budget, et reste votre interlocuteur unique du début à la fin du chantier.
La rémunération d'un contractant général représente généralement entre 8 % et 15 % du montant total des travaux. Ce pourcentage varie selon la complexité du projet, la surface et le type de bâtiment. Demandez un devis gratuit pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet à Dijon.
Le contractant général s'engage sur un prix forfaitaire et assume la responsabilité globale du chantier, y compris financière. Le maître d'œuvre a un rôle de conseil et de suivi, mais les contrats sont passés directement entre le maître d'ouvrage et chaque entreprise.
Oui, tout contractant général doit obligatoirement disposer d'une assurance responsabilité civile professionnelle et d'une garantie décennale. Ces assurances protègent le maître d'ouvrage en cas de malfaçon ou de sinistre pendant et après les travaux.